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Sei proprietario di un alloggio e vuoi farlo rendere?

Mettere a reddito la vostra seconda casa sul lago, vi permetterà di goderne il piacere senza più pensare alla manutenzione ed alla pulizia. Vi darà una rendita superiore con pagamenti certi e anticipati, nonché molti meno vincoli rispetto ad un affitto tradizionale. 

Potrete scegliere i periodi dell'anno da riservare a voi e ai vostri familiari.

La scelta di destinare la vostra seconda casa all'affitto turistico vi consentirà di creare un reddito che al minimo coprirà tutti i costi di gestione e le tasse della casa, fino a farvi guadagnare delle somme superiori alle previsioni.


Con i tempi che corrono è un’idea vincente e sempre più diffusa tra i proprietari.

CONTATTACI SENZA IMPEGNO PER VALUTARE SE LA TUA PROPRIETA HA I REQUISITI PER ESSERE UNA CASA-VACANZA

Puoi contattarci telefonicamente allo 0323-404 277 oppure utilizzando il form sottostante.

Gestione della proprietà

Grazie all’esperienza acquisita nel corso degli anni nel settore della gestione immobiliare sul Lago Maggiore, sia come servizi di gestione per i proprietari che di gestione degli affitti vacanza, ci prenderemo cura con la massima professionalità e discrezione di tutti gli aspetti della vostra villa o appartamento lasciandovi liberi di godere del vostro tempo sul Lago Maggiore.
Mettere a reddito la vostra seconda casa sul lago, vi permetterà di goderne il piacere senza più pensare alla manutenzione ed alla pulizia. Vi darà una rendita superiore con pagamenti certi e anticipati, nonché molti meno vincoli rispetto ad un affitto tradizionale. Potrete scegliere i periodi dell'anno da riservare a voi e ai vostri familiari. È dimostrato che la casa destinata ad affitti turistici, ha un’usura molto bassa: i turisti l'affittano per visitare i luoghi e non per restare 24 ore nella proprietà. La scelta di destinare la vostra seconda casa all'affitto turistico vi consentirà di creare un reddito che al minimo coprirà tutti i costi di gestione e le tasse della casa, fino a farvi guadagnare delle somme superiori alle previsioni.
Con i tempi che corrono è un’idea vincente e sempre più diffusa tra i proprietari.

GESTIONE DELLA PROPRIETÀ

Curiamo la gestione amministrativa e contabile della vostra proprietà, mensilmente i proprietari riceveranno una precisa relazione riguardante le entrate e le spese per la proprietà stessa.
Ci occupiamo di tutta l'amministrazione e del pagamento delle fatture, dalle tasse al gas per riscaldamento, elettricità, telefono, eventuali contratti di manutenzione o di pulizia, etc.  Inoltre forniamo consulenza e assistenza nella selezione di assicurazioni, società di fornitura del gas e acqua, banche e posta.

Periodicamente verranno eseguite scrupolose visite di controllo alla vostra proprietà. Incarico e gestione di squadre di pulizie per assicurarci che la villa sia pulita, ben tenuta e pronta per gli ospiti in ogni momento. Questo include anche l'acquisto, la consegna e l'inventario delle forniture per la pulizia, così come la supervisione di tutte le persone che entrano ed escono dalla proprietà.
 Manutenzione e conservazione di piscine e giardini. Raccolta e trasporto di merci spedite alla villa. Studio e assistenza della manutenzione a lungo termine della proprietà con proposte di riparazioni necessarie o consigliabili e fornitura al proprietario di diversi preventivi per una soluzione migliore dell’offerta.
Seguiamo in prima persona l'esecuzione delle manutenzioni, ristrutturazioni e nuove opere murarie inviando al proprietario l’iter fotografico dell’avanzamento lavori e verificando il rispetto dei tempi e della qualità prevista da parte dei fornitori.
Manutenzione elettrica ed idraulica e fornitura di relative attrezzature con risoluzione degli eventuali problemi che potrebbero sorgere. Collegamento con società di sicurezza e di allarme, visite periodiche di controllo presso la proprietà.
Per le proprietà all’interno di complessi residenziali garantiamo la presenza ad eventuali riunioni condominiali con l’invio al proprietario dell’immobile di relazioni dettagliate e in lingua dei temi affrontati.
I servizi di Property Management proposti dal Lago Maggiore Service si suddividono in tre tipologie: Silver, Gold e Platinum.
Questi pacchetti vengono elaborati in modo personalizzato sulla tipologia di gestione dell’immobile per farvi sempre sentire sicuri e soddisfatti che la vostra proprietà sia come la desideriate.  Il pacchetto Platinum, cui servizio di assistenza è 24/24h, comprende l’attivazione di servizi ideali per l’accoglienza nella vostra proprietà come la temperatura dell’ambiente oppure la temperatura dell’acqua della piscina.
Servizi di transfer, noleggio con conducente e qualsiasi servizio turistico legato al lago Maggiore (biglietti di ingresso per palazzi e musei, noleggio scooter e motoscafi, etc) sono disponibili per la clientela più esigente, servizi nei quali la nostra società gemella nel campo del turismo organizzato, la LAGOMAGGIOREINCOMING è leader da oltre 30 anni. Baby sitting, catering e organizzazione eventi a richiesta.


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Lagomaggioreservice
+39 0323 1981000
Orari apertura
Lu-Sa 9.00-12.00; 15.00-19.00